Exclusive Gallery Apartment Olympiapark, Munchen

English: Exclusive Gallery Apartment with Fitness Area & Rooftop Terrace – Ideal for Expats Right next to Oberwiesenfeld U-Bahn Station (U3) Rent (all-in, Warmmiete): €1,900 / month Includes: all utilities, heating, electricity, water, internet, furniture, building services & access to fitness area. Move in without the hassle – no need to register with utility providers like SWM, no paperwork, no stress. Just bring your suitcase and start living! This stylishly furnished gallery apartment offers premium comfort in a modern building with a fitness area, lounge, and a spacious rooftop terrace featuring breathtaking panoramic views of the Alps. Highlights: • Two-level maisonette layout with high ceilings and lots of natural light • Extra-wide box spring bed (180x220 cm) with built-in storage and a high-quality orthopedic mattress – exceptionally comfortable for restful sleep • Living area with a comfortable sofa bed for two additional guests • In total: 4 sleeping places – ideal for couples, guests, or small families • The apartment is warm and cozy, even during winter – ideal comfort all year-round • Bathroom with underfloor heating – warm feet guaranteed • QLED 55” Smart TV, 2nd TV, desk, built-in wardrobes, washing machine • Fully equipped kitchen with ceramic hob, oven with microwave function, dishwasher, and fridge with freezer • Wi-Fi included • Private balcony + access to a shared rooftop terrace with Alpine skyline views • Elegant LED ambient lighting along the staircase adds a stylish and cozy evening atmosphere • Private storage room (Keller) included – ideal for luggage, sports gear, or extra items • Underground parking available (optional) • A Foodji vending machine in the building, regularly stocked with fresh meals, snacks, and drinks – perfect for busy days • Olympiapark is just across the street – perfect for jogging, relaxing, or open-air concerts • Prime location: U-Bahn station Oberwiesenfeld (U3) is literally at the doorstep – direct connection to Central Station, Marienplatz, and university areas • Grocery stores, cafés, and restaurants within walking distance Available: immediately Minimum rental period: 6 months German: Exklusives Galerie-Apartment mit Fitnessraum & Dachterrasse – perfekt für Expats Direkt an der U-Bahn-Station Oberwiesenfeld (U3) in München Warmmiete (All-In): 1,900 € / Monat Inklusive: Strom, Heizung, Wasser, Internet, Möbel, Nebenkosten sowie Zugang zum Fitnessbereich – alles in einem Preis. Einziehen ganz ohne Bürokratie – keine Anmeldung bei SWM oder anderen Anbietern nötig, kein Stress. Dieses stilvoll eingerichtete Galerie-Apartment bietet höchsten Wohnkomfort in einem modernen Haus mit Fitnessraum, Lounge-Bereich und einer großen Dachterrasse mit atemberaubendem Alpenblick. Highlights: • Zwei Ebenen mit großzügiger Deckenhöhe und viel Tageslicht • Extra breites Boxspringbett (180x220 cm) mit praktischem Stauraum und hochwertiger orthopädischer Matratze – für erholsamen Schlaf • Wohnzimmer mit komfortablem Schlafsofa für zwei weitere Gäste • Insgesamt 4 Schlafplätze – ideal für Paare, Gäste oder kleine Familien • Die Wohnung ist angenehm warm und gemütlich, auch im Winter • Fußbodenheizung im Bad – für warme Füße an kalten Tagen • QLED 55” Smart-TV (2023), zweiter TV, Schreibtisch, Einbauschränke, Waschmaschine • Voll ausgestattete Küche mit Ceranfeld, Backofen mit Mikrowellenfunktion, Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach • Schnelles WLAN inklusive • Privater Balkon + Zugang zur gemeinschaftlichen Dachterrasse mit Panoramablick auf die Alpen • Stimmungsvolle LED-Beleuchtung entlang der Treppe – für gemütliche Abende • Eigenes Kellerabteil – ideal für Koffer, Sportgeräte oder andere Dinge • Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar • Im Gebäude gibt es einen Foodji-Automaten, der regelmäßig mit frischen Gerichten, Snacks und Getränken befüllt wird – ideal für den schnellen Hunger zwischendurch • Der Olympiapark liegt direkt gegenüber – perfekt zum Joggen, Spazieren oder für Open-Air-Konzerte • Top Lage: Die U-Bahn (U3) ist direkt vor der Tür – in wenigen Minuten am Hauptbahnhof, Marienplatz oder an der Uni • Supermärkte, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar Verfügbar: ab sofort Mindestmietdauer: 6 Monate