Charming and Fully Furnished 2-Room Apartment with Balcony in München, Munchen

English: /// THIS APARTMENT HAS BEEN PERSONALLY VERIFIED AND IS MANAGED DIRECTLY BY THE WUNDERFLATS PLUS TEAM /// /// The Internet and washing machine will be installed in January 2025! /// Welcome to this delightful 56-square-meter, fully furnished apartment that combines comfort, functionality, and style. This charming living space is ideal for anyone looking for a home away from home, offering a seamless blend of coziness and practicality. Living-Dining Area with a Balcony Step into the spacious living-dining area that radiates warmth with its parquet flooring and slanted ceilings, adding a unique architectural charm. The room is bathed in natural light, thanks to large windows and glass doors that lead to the private balcony. The seating area features a plush dark-gray sofa adorned with soft cushions, accompanied by a modern white coffee table and a vibrant Persian-style rug that creates a cozy yet stylish atmosphere. A dining table for two with striking blue chairs provides the perfect spot for meals or work, overlooking a serene outdoor view. The balcony is an inviting retreat, offering views of the quiet neighborhood and lush greenery. With terracotta tiles and classic wrought-iron railings, it’s a charming spot to enjoy your morning coffee or unwind in the evening. Kitchen The separate kitchen is a delightful and functional space, showcasing bright turquoise cabinetry paired with sleek white countertops. Fully equipped with modern appliances, including a built-in oven, stovetop, coffee machine, and toaster, it’s designed to cater to your culinary needs. A cozy breakfast nook with cheerful yellow bar stools sits by the window, making it an ideal spot to enjoy a quick bite while soaking in the natural light. Bedroom The bedroom is a serene haven, designed for relaxation. It features a comfortable double bed with a gray upholstered headboard and vibrant red accents, including a plush throw blanket and matching pillow. A large wardrobe provides ample storage space, while the slanted ceiling and soft lighting create a cozy retreat perfect for restful nights. Bathroom The bright and airy bathroom is tiled in soft beige and white tones, complete with a bathtub and separate shower for your convenience. A skylight above the bathtub floods the space with natural light, creating a spa-like ambiance. Practical details, such as a radiator, vanity mirror, and ample storage, ensure all your needs are met. This beautifully curated apartment offers not just a living space, but a lifestyle – one of ease, elegance, and comfort. Ideal for individuals or couples, it’s ready to welcome you home! German: /// DIESE WOHNUNG WURDE PERSÖNLICH ÜBERPRÜFT UND WIRD DIREKT VOM WUNDERFLATS PLUS TEAM VERWALTET /// /// Internet und Waschmaschine werden im Januar 2025 installiert! /// In der Tsingtauer Straße im beliebten Stadtteil Trudering-Riem gelegen, bietet dieses Gebiet die perfekte Kombination aus einer ruhigen Wohngegend und einer hervorragenden Anbindung an das pulsierende Stadtleben Münchens. Eingebettet in eine grüne, familienfreundliche Nachbarschaft ist die Lage ideal für alle, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen. Die Gegend ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz Münchens angebunden. Die S- und U-Bahn-Station Trudering ist nur wenige Schritte entfernt und bietet direkten Zugang zu den Linien S4 und S6 sowie zur Linie U2, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum, zum Hauptbahnhof und darüber hinaus gelangen. Mehrere Buslinien bedienen ebenfalls die Gegend und bieten nahtlose Verbindungen zu nahe gelegenen Stadtteilen und wichtigen Zielen wie der Messe München. Für den täglichen Einkauf gibt es in der Umgebung zahlreiche Supermärkte, darunter REWE, Lidl und Edeka, die alle in kurzer Entfernung liegen. Es gibt auch eine Vielzahl von Fachgeschäften, Bäckereien und Apotheken, die alle Bedürfnisse abdecken. Das nahe gelegene Einkaufszentrum Riem Arcaden bietet ein umfassendes Einkaufserlebnis mit einer großen Auswahl an Modeboutiquen, Elektronikgeschäften und Restaurants. Ob Sie Besorgungen machen oder in Ihrer Freizeit einkaufen gehen möchten, alles ist leicht zu erreichen. Trudering-Riem ist für seine Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten bekannt. Der Riemer Park ist ein herausragendes Merkmal und bietet ausgedehnte Spazier- und Radwege sowie den ruhigen Riemer See, ein beliebter Ort für Entspannung und Sommeraktivitäten. Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe mehrere Fitnesscenter, Tennisplätze und Yogastudios. Die gastronomischen Angebote in der Umgebung sind vielfältig und reichen von gemütlichen bayerischen Biergärten bis hin zu internationaler Küche. Zu den lokalen Favoriten gehören traditionelle deutsche Restaurants und italienische Trattorien, die eine Reihe kulinarischer Köstlichkeiten anbieten. Familien werden die ausgezeichneten Bildungseinrichtungen in der Nähe zu schätzen wissen, darunter hoch bewertete Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Parks und Spielplätze sind über das gesamte Viertel verteilt, was es ideal für Familien mit kleinen Kindern macht. Willkommen in dieser entzückenden, 56 Quadratmeter großen, voll möblierten Wohnung, die Komfort, Funktionalität und Stil vereint. Dieser charmante Wohnraum ist ideal für alle, die ein Zuhause in der Ferne suchen, und bietet eine nahtlose Mischung aus Gemütlichkeit und Zweckmäßigkeit. Wohn-Essbereich mit Balkon Treten Sie ein in den geräumigen Wohn- und Essbereich, der mit seinem Parkettboden und den schrägen Decken Wärme ausstrahlt und einen einzigartigen architektonischen Charme verleiht. Der Raum ist dank großer Fenster und Glastüren, die zum privaten Balkon führen, in natürliches Licht getaucht. Die Sitzecke verfügt über ein weiches, dunkelgraues Sofa, das mit weichen Kissen geschmückt ist, begleitet von einem modernen weißen Couchtisch und einem lebendigen Teppich im persischen Stil, der eine gemütliche und dennoch stilvolle Atmosphäre schafft. Ein Esstisch für zwei Personen mit auffälligen blauen Stühlen ist der perfekte Ort zum Essen oder Arbeiten und bietet einen Blick auf die ruhige Umgebung. Der Balkon ist ein einladender Rückzugsort mit Blick auf die ruhige Nachbarschaft und das üppige Grün. Mit Terrakottafliesen und klassischen schmiedeeisernen Geländern ist er ein charmanter Ort, um Ihren Morgenkaffee zu genießen oder sich abends zu entspannen. Küche Die separate Küche ist ein ansprechender und funktionaler Raum, der mit seinen türkisfarbenen Schränken und den schlichten weißen Arbeitsflächen besticht. Die Küche ist mit modernen Geräten wie einem Einbauherd, einem Kochfeld, einer Kaffeemaschine und einem Toaster ausgestattet und erfüllt alle Ihre kulinarischen Wünsche. Am Fenster befindet sich eine gemütliche Frühstücksecke mit fröhlichen gelben Barhockern, die sich ideal für einen schnellen Imbiss bei Tageslicht eignet. Schlafzimmer Das Schlafzimmer ist eine Oase der Ruhe, die zum Entspannen einlädt. Es verfügt über ein bequemes Doppelbett mit einem grauen gepolsterten Kopfteil und leuchtend roten Akzenten, darunter eine flauschige Decke und ein passendes Kissen. Ein großer Kleiderschrank bietet viel Stauraum, während die schräge Decke und die sanfte Beleuchtung einen gemütlichen Rückzugsort schaffen, der sich perfekt für erholsame Nächte eignet. Badezimmer Das helle und luftige Badezimmer ist in sanften Beige- und Weißtönen gefliest und mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein Oberlicht über der Badewanne durchflutet den Raum mit natürlichem Licht und schafft eine Atmosphäre wie in einem Spa. Praktische Details wie ein Heizkörper, ein Kosmetikspiegel und viel Stauraum sorgen dafür, dass alle Ihre Bedürfnisse erfüllt werden. Dieses wunderschön gestaltete Apartment bietet nicht nur einen Wohnraum, sondern einen Lebensstil – einen Lebensstil der Leichtigkeit, Eleganz und des Komforts. Ideal für Einzelpersonen oder Paare, heißt es Sie herzlich willkommen!