Description
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English: The 4-rooms apartment impresses with its location directly on the English Garden (Isarauen) and a small river, connecting with the property.
It has 2 bedrooms, 1 office room, 1 living room, 2 bathrooms, (the big bathroom with hot tub, the second/smaller bathroom connects directly with the second bedroom, which is very convenient for eg. a teenager for privacy).
The living room has a fireplace and a piano, the kitchen is almost new and in very good condition, the fridge is brand new. An extra bedroom for guests (we can put a couch) or it can be used as an office, is available in the basement.
The apartment is located in a 2-family house. Several parking spaces are available and included in the price.
The washing machine and dryer are in the basement for sole use, the staircase to the basement connects directly with the apartment, and there is storage possibility in the basement, too. The big garden can be accessed via the living room and is for sole use.
The Parkstadt Schwabing (Microsoft, IBM) can be reached in only 10 min by car, 15 min by bike and 20 min by public transport. The city center can be reached in 30 min. Close to TUM Munich and Garching.
Supermarket and bakery are nearby, the next bus stop is 5 min away and takes you to the subway station Studentenstadt (U6).
German: Die 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Lage direkt am Englischen Garten (Isarauen) und einem kleinen Fluss, der mit dem Grundstück verbunden ist.
Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Bürozimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Badezimmer (das große Badezimmer mit Whirlpool, das zweite/kleinere Badezimmer ist direkt mit dem zweiten Schlafzimmer verbunden, was beispielsweise für einen Teenager aus Gründen der Privatsphäre sehr praktisch ist).
Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und ein Klavier, die Küche ist fast neu und in sehr gutem Zustand, der Kühlschrank ist brandneu. Ein zusätzliches Schlafzimmer, das für Gäste (wir können eine Couch aufstellen) oder als Büro genutzt werden kann, steht im Keller zur Verfügung. Der große Garten mit Überdachung ist zur alleinigen Nutzung.
Die Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus. Mehrere Parkplätze sind vorhanden und im Preis inbegriffen.
Die Waschmaschine und der Trockner stehen im Keller zur alleinigen Nutzung zur Verfügung, der Treppenaufgang in den Keller führt direkt zur Wohnung und im Keller besteht auch die Möglichkeit zur Lagerung von Sachen.
Die Parkstadt Schwabing (Microsoft, IBM) ist in nur 10 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten mit dem Fahrrad und 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Das Stadtzentrum ist in 30 Minuten erreichbar. In der Nähe ist die TUM München und Garching.
Supermarkt und Bäcker sind in der Nähe, die nächste Bushaltestelle ist 5 Minuten entfernt und bringt Sie zur U-Bahn-Station Studentenstadt (U6).
